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大连地产各公司i客户研究报告

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1

线索一:对标项目成交客户分析

大连-小*岛
政府机构-5%

110-176㎡,132-210万总款,1462人客户分析
政府官员-1% 一般公务员-4% 高层管理者-2% 高新区-45% IT企业-14% 中层管理者-8% 一般员工-4% 本地-70% 其他类企业-6% 中层管理者-4% 高级研究人员-2% 副教授以上及高管-8% 高校-20% 普通教师-6% 学生-4% 高层管理者-2%

客户来源

总款不高,客群以中产阶级为 主,选择三级地段类一线海景。 在此面积区间高新区企业中 城市其它区域-25% 金州开发区-2% 企业中高层管理者-6% 市内四区-15% 政府官员-2% 事业单位中高层管理者-8%

层管理者、高校副教授以
北三市-8% 私企业主-8%

上及高管、普通教师、本 地及外*笫乱档ノ恢懈
东三省-25% 政府机构-5% 一般公务员-3% 事业单位-4% 成为购买主力。 外地-30% 北京-2% 企业单位-16% 其它城市-3% 数据来源于企业内部项目客户统计 自由职业者-5% 中高层管理者-6% 私企业主-12% 中高层管理者-4% 政府官员-2%

层管理者和小型私企业主

数据来源于销售人员访谈(四名)后预估

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线索一:对标项目成交客户分析

大连-小*岛
政府机构-5%

170-250㎡,306-450万总款,224人客户分析
政府官员-5%

企业主-4% IT企业-10% 高新区-35% 高层管理者-6%

企业主-2% 本地-65% 其他类企业-5% 高层管理者-3%

高级研究人员-10%

客户来源

高校-15% 副教授以上及高管-5%

总款较高,客群以富人阶层为 市内四区-15% 主,选择优质自然资源占有。 事业单位高层管理者-3% 在此面积区间高新区IT企业 城市其它区域-30% 金州开发区-5% 企业高层管理者-5% 政府官员-2%

高层、高校高级研究人员、
北三市-10% 私企业主-20%

本地及外地私企业主、外 地政府官员、事业单位高
东三省-25% 政府机构-6% 事业单位-10% 企业单位-15% 自由职业者-4% 政府官员-6% 高层管理者-10% 高层管理者-5% 私企业主-10%

层管理者成为购买主力。
外地-35% 北京-2% 山西-3% 其它城市-5% 数据来源于企业内部项目客户统计

数据来源于销售人员访谈(四名)

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1

线索一:对标项目成交客户分析

大连-小*岛

300-422㎡,540-760万总款,140人客户分析

企业主-2% IT企业-6% 高层管理者-4%(含外籍)

本地-40%

高新区-10%

其他类企业-2%

企业主-2%

高校-2%

高级研究人员-2%

客户来源
市内四区-20% 企业高层管理者-4%

城市其它区域-30% 总款高,客群以富人阶层为主, 选择优质自然资源占有。在此 北三市-10% 面积区间高新区以外本*

企业主-20%

自由职业者-6%

业主、外地事业单位高层 管理者、企业主和自由职
外地-60%

东三省-30%

政府机构-4%

政府官员-4%

北京-8%

事业单位-8%

高层管理者-8%

业者成为购买主力。
山西-6% 企业单位-30% 企业主-30%

其它城市-16%

自由职业者-18%

数据来源于企业内部项目客户统计

数据来源于销售人员访谈(四名)

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线索一:对标项目成交客户分析

大连-小*岛

100㎡以上产品以总款区间分类,主力客群分类明细

100㎡以上产品主力客群分类 主力客群 户型 面积区间 (㎡) 套数 总体5357户 成交套数 中套数配比 高新区企业 高校 本*渌 外地

三居

110-176㎡

1532

29%

1462

IT企业中层

副教授以上及高 企业中高层管理者、企事业单位中高层管理者、 小型私企业主 管、普通教师 小型私企业主

170-210㎡ 四居 200-250㎡ 跃层 300-355㎡

198 141 115

4% 3% 2%

198 26 115

副教授以上及高 IT企业高层 管、高级研究人 中小型私企业主 员

政府官员、 企事业单位高层管理者

—— 六居 350-422㎡ 25 0% 25

——

中大型企业主

事业单位高层管理者、 中大型企业主、 自由职业者

合计

2011

38%

1826

——

——

——

——

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线索一:对标项目成交客户分析

东方圣荷西客群

140-190㎡三居

170-230万总款;550人客户分析

中高层管理者(3%) IT精英(3%) 软件企业(8%) 普通职工(2%) 高新园区(20%) 高校(8%) 本地客户(72%) 教职员工(4%) 外企中高管(4%) 副教授以上(4%)

客户来源
小私企业主(富人)(20%) 140-190㎡ 沙河口区(36%) 170-230万总款 550人客户分析 企业高层管理者(4%) 小私企业主(富人)( 12%) 西岗区(8%) 公务员(6%) 中山区(8%) 企业高层管理者(4%) 公务员(8%)

小私企业主(14%) 东三省(20%) 公务员(6%) 外地客户(28%) 其他城市(8%)——北京、广州、杭州、郑州等地的小私企业主和公务员

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线索一:对标项目成交客户分析

东方圣荷西客群

240-356㎡三居

280-430万总款;96人客户分析

软件企业中高层管理者(6%) 高新园区(10%) 本地客户(70%) 外企高管(4%)

私企业主(富豪)(16%)

高级政府官员(4%) 沙河口区(25%)

客户来源
企业的高层管理者(4%) 240-356㎡ 私企业主(富豪)(22%) 280-430万总款 96人客户分析 企业的高层管理者(8%) 西岗区(20%)

中山区(15%) 高级政府官员(5%)

私企业主(富豪)(14%) 东三省(20%) 外地客户(30%) 高级政府官员(6%)

其他城市(10%)——北京、深圳、西藏、台湾等地私企业主和政府官员

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线索一:对标项目成交客户分析

东方圣荷西客群

主力客群基本特征:主体为小型私企业主;40-50岁,3次以上投资置业,自住部分多四口以上家庭,

特征 年龄 人数 客群 家庭年收 入 30-40 两口及 40-50 50以上 以下 家庭结构 三口 四口及 以上 置业目的 自住 投资 置业次数(次) 1 2 多次

私企业主(富豪)

55

100万以 上

5%

55%

40%

0%

30%

70%

25%

75%

0

0

100%

小私企业主(富人)

275

50-100万 以上 32-100万 以上 20-40万

50%

35%

15%

15%

45%

40%

45%

55%

0

45%

55%

软件企业中高层管理者

23

45%

50%

5%

10%

65%

25%

40%

60%

0

70%

30%

高校副教授以上

22

15%

40%

45%

0

25%

75%

70%

30%

5%

65%

30%

高级政府官员

10

20-40万

0

35%

65%

0

20%

80%

35%

65%

0

45%

55%

公务员

116

16-24万 32-100万 以上 ——

10%

70%

20%

0

55%

45%

60%

40%

0

70%

30%

企业的高层管理者

12

5%

85%

10%

0

35%

65%

20%

80%

0

35%

65%

总人数

513

166

242

105

44

230

239

238

275

1

244

268

人数占比

100%

——

32.36% 47.17% 20.47%

8.58% 44.83% 46.59% 46.39% 53.61%

0.19% 47.56% 52.24%

根据成交数据,东方圣荷西客户中最多的为小私企业主,年收入在20-60万之间;成交客户年龄最为集中的 在40-50岁,属于有一定财富基础的客户,投资客户比重较大;家庭结构多为稳定的多代同堂或三口之家,基本 上全部为2次和多次置业。

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线索一:对标项目成交客户分析

大连-东方圣克拉

139-142㎡三居

200-220万总款;180人客户分析
中高层管理者(5%) 软件企业(20%) IT精英(10%)

高新园区(50%) 普通职工(5%) 副教授以上(13%) 本地客户(80%) 高校(20%) 教职员工(5%) 学生(2%) 高级政府官员(5%)

客户来源
139-142㎡ 200-220万总款 沙河口区(20%)

企业高层管理者(5%) 小私企业主(富人)(10%)

公务员(5%) 180人客户分析 企业高层管理者(5%)

西岗区的高级政府官员与小私企业主(5%) 中山区的高级政府官员与小私企业主(5%)

小私企业主(富人)(10%) 东三省(15%) 公务员(5%) 外地客户(20%) 其他城市(5%)——北京、广州、杭州、郑州等地的私企业主和政府官员

Section

1

线索一:对标项目成交客户分析

大连-东方圣克拉

173-185㎡三居

255-285万总款;164人客户分析
中高层管理者(5%)

IT精英(10%) 高新园区(45%) 软件企业(20%) 普通职工(5%) 副教授以上(10%) 本地客户(75%) 高校(20%) 教职员工(8%) 学生(2%) 政府官员(5%)

客户来源
企业高层管理者(5%) 173-185㎡ 小私企业主(富人)(12%) 255-285万总款 164人客户分析 沙河口区(18%) 公务员(3%) 企业高层管理者(3%) 西岗区的政府官员与小私企业主(6%) 中山区的政府官员与小私企业主(6%) 小私企业主(10%)家庭年收入在20-60万 东三省(20%) 政府机构官员(5%) 企事业单位高层(5%) 外地客户(25%) 其他城市(5%)——北京、广州、杭州、郑州等地的私企业主和政府官员

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1

线索一:对标项目成交客户分析

大连-东方圣克拉

215-229㎡三居

330-354万总款;64人客户分析

中高层管理者(5%) 软件企业(15%) IT精英(10%) 高新园区(40%) 高校副教授以上(15%) 本地客户(75%) 高级政府官员(5%)

企业高层管理者(5%)

客户来源
私企业主(富豪)(15%) 215-229㎡ 330-345万总款 64人客户分析 公务员(3%) 企业高层管理者(3%) 西岗区的高级政府官员与私企业主(富豪)(5%) 中山区的高级政府官员与私企业主(富豪)(5%) 私企业主(富豪)(10%) 东三省(20%) 政府机构官员(5%) 外地客户(25%) 企事业单位高层(5%) 其他城市(5%)——北京、广州、杭州、郑州等地的私企业主和政府官员 沙河口区(25%) 自由职业者(4%)

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线索一:对标项目成交客户分析

大连-东方圣克拉

300㎡以上五居

450万以上总款;4人客户分析

高校高级科研工作者(25%) 高新园区(50%)

本地客户(75%) 私企业主(富豪)(25%)

客户来源
300㎡以上 沙河口区私企业主(富豪)(25%) 450万以上总款 4人客户分析

东三省私企业主(25%)

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线索一:对标项目成交客户分析

东方圣克拉客群
特征 年龄 客群 人数 家庭年 (人) 收入 30-40 40-50 50以上 两口 家庭结构 三口 多代 置业目的 自住 投资 1 置业次数(次) 2 多次

私企业主(富豪)

24

100万以 上

0

40%

60%

0%

20%

80%

65%

35%

0

0

100%

小私企业主(富人)

99

50-100 万以上 32-100 万以上 20-60万

35%

40%

25%

3%

55%

42%

60%

40%

0

60%

40%

软件企业中高层管理者

20

30%

65%

5%

10%

75%

15%

70%

30%

0

75%

25%

IT精英

41

65%

35%

0

35%

45%

20%

80%

20%

10%

80%

10%

高校副教授以上

50

20-40万

10%

50%

40%

0

35%

65%

100%

0

0

70%

30%

高级政府官员

42

20-40万

0

45%

55%

0

5%

95%

80%

20%

0

30%

70%

公务员

36

16-24万 32-100 万以上 ——

55%

35%

10%

30%

55%

15%

85%

15%

20%

70%

10%

企业的高层管理者

39

10%

70%

20%

0

40%

60%

65%

35%

0

40%

60%

总人数

351

96

160

95

30

148

173

261

90

11

196

144

人数占比

100%

——

27%

46%

27%

9%

42%

49%

74%

26%

3%

56%

41%

总结:根据成交数据,东方圣克拉客户中最多的为仍然为私企业主,高校副教授以上及IT行业、政府官员均有较高 比例,年收入在20-60万之间;成交客户年龄最为集中的在40-50岁,财富收入稳定且有一定继续,以自住性 客户为主;家庭结构多为稳定的多代同堂或三口之家,基本上全部为2次和多次置业。

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1

线索一:对标项目成交客户分析

中海华庭

对100㎡以上产品通过总款区间进行归类,确定客户分析线索和基数
政府官员-7% 政府机构-10% 一般公务员-3% 中高层管理者20% 高新区-75% IT企业-40% IT精英-15% 一般员工-5% 本地-90% 其他类企业-5%

教授及高级研究人员-6%

客户来源
110110-120 ㎡ 两室产品

高校-20%

副教授及高管-10% 普通教师-4%

中山区-2% 130-150万总款 130-150万总款 政府官员-5% 69人客户分析 69人客户分析 市内四区-15% 西岗区-4% 沙河口区-5% 私企业主-10% 甘井子区-4% 东三省-6% 外地-10% 其它城市-4%

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1

线索一:对标项目成交客户分析

中海华庭

对100㎡以上产品通过总款区间进行归类,确定客户分析线索和基数
政府官员-7% 政府机构-10% 一般公务员-3% 中高层管理者25% 高新区-75% IT企业-40% IT精英-10% 一般员工-5% 本地-92% 其他类企业-5%

教授及以上高级研究人员-12%

客户来源
140140-170 ㎡ 三室产品

高校-20%

副教授及高管-6% 普通教师-2%

中山区-2% 160-210万总款 160-210万总款 政府官员-6% 119人客户分析 119人客户分析 市内四区-17% 西岗区-4% 沙河口区-6% 私企业主-11% 甘井子区-5% 东三省-5% 外地-8% 其它城市-3%

Section

1

线索一:对标项目成交客户分析

中海华庭

年龄 客户类型 家庭年收入 30-40 40-50 50以上 行政官员12人 教授及以上高级研究 人员25人 副教授及高管12人 私企业主20人 IT中高层管理者50人 IT精英20人 20-40万 30-50万 15-25万 30万以上 30-50万 15-20万 20% 20% 20% 30% 40% 70% 50% 35% 50% 40% 30% 25% 30% 40% 30% 30% 20% 5% 两口 20% 30% 10% 30% 65% 70%

家庭结构 三口 60% 10% 60% 50% 20% 25% 多代 20% 60% 30% 20% 15 15%

置业目的 自住 90% 95% 95% 35% 90% 95% 投资 10% 5% 5% 65% 10% 5%

置业次数 1次 2次 3次以上 10% 20% 20% 15% 10% 30% 25% 40% 25% 45% 50% 35% 60% 65% 60% 35% 30% 15%

从所有已成交客户的年龄层次来看,购买客群多在40岁以上。 所有已成交客户以三口之家及多代为主,单身客户数量有限。 从目前所有成交客户来看,基本上为二次以上置业。 从目前所有成交客户情况已自住为目的(主要为改善性自住)占主流。投资类客户较少。

Section

1

线索一:对标项目成交客户分析

半山壹号

90100-130万总款 53人客户分析 万总款, 90-130 ㎡,100-130万总款,53人客户分析 政府机构-6% 一般公务员-6% 中高层管理者-8% 高新区-70% IT企业-34% IT精英-24% 一般员工-2% 本地-92.4% 中高层管理者-3% 其他类企业-12% 私企业主、个体商户-9% 教授及以上高级研究人员-13% 高校-18%

客户来源
副教授及高管-5% 9090-130 ㎡ 金州新区-3% 100-130万总款 100-130万总款 旅顺口区-1.1% 53人客户分析 53人客户分析 事业单位中高层管理者-3.6% 市内各区-22.4% 西岗区-2% 动迁户-12.8% 沙河口区-12.8% 私企业主-6% 甘井子区-1% 中山区-2.5% 政府官员-1.5% 退休养老-2.6% 其他人群-1.1% 外地-7.6% 高层管理者-1% 投资型客群-5% 私企业主-4%

Section

1

线索一:对标项目成交客户分析

半山壹号

131152-174万总款 18人客户分析 万总款, 131-150 ㎡,152-174万总款,18人客户分析 政府官员-1% % 政府机构-6% 一般公务员-5% 中高层管理者-7% 高新区-74% IT企业-35 35% 35 IT精英IT精英-28% 精英

本地-96% 其他类企业-12%

中高层管理者-3% 私企业主、个体商户-9% 教授及以上高级研究人员-17% 高校-21%

客户来源
副教授及高管-4% 131131-150 ㎡ 金州新区-0% 152-174万总款 152-174万总款 旅顺口区-1% 18人客户分析 18人客户分析 事业单位中高层管理者-1% 市内各区-22% 西岗区-2% 动迁户-16% 沙河口区-15.8% 私企业主-5% 甘井子区-1% 中山区-2.2%

退休养老-3%

其他人群-3%

外地-4% 投资型客群-1% 私企业主-1%

Section

1

线索一:对标项目成交客户分析

半山壹号

151175-336万总款 15人客户分析 万总款, 151-290 ㎡,175-336万总款,15人客户分析 政府官员-3% % 政府机构-4% 一般公务员-1% 中高层管理者-13% 高新区-81% IT企业-37% IT精英IT精英-24% 精英

本地-91% 其他类企业-19%

高层管理者-3% 私企业主、个体商户-16% 教授及以上高级研究人员-18% 高校-21%

客户来源
151151-290 ㎡ 金州新区-0% 175-336万总款 175-336万总款 旅顺口区-0% 15人客户分析 15人客户分析

副教授及高管-3%

事业单位中高层管理者-3% 市内各区-10% 西岗区-2% 动迁户-4.3 4.3% 4.3 沙河口区-7% 私企业主-2.7 甘井子区-1% 中山区-0% 政府官员-1% % 退休养老-2.5% 其他人群-1.5% 外地-9% 高层管理者-2.5 2.5% 2.5 投资型客群-6.5% 私企业主-4%

Section

1

线索一:对标项目成交客户分析

半山壹号

年龄 客户类型 人数 家庭年收入 25-30 30-40 年收入四万以 下,但有30-50 万动迁补偿款 年收入10-15万

家庭结构

置业目的

置业次数 3次 以上

40- 50以 独身 两口 三口 多代 自住 投资 1次 50 上

2次

大连市动 迁户 教授等高 级职称学 者 IT企业中 高层管理 者 IT精英

10

0

20%

70%

10%

0

20%

70%

10% 100%

0

90%

10%

0

13

0

0

0

100%

78% 23% 15.4% 54% 100%

0

22% 70%

8%

7

年收入15-24万

0

15%

57%

28%

0

15%

57% 28%

85%

15% 42 % 42%

16%

21

年收入10-15万

53%

29%

18%

0

43%

38%

14%

5%

95%

5%

90%

10%

0

私企业主 个体商户

9

年收入20万元以 上

0

33%

33%

34% 11%

23%

55% 12% 34%

66%

22% 44%

34%

总计60人

11

12

18

19

11

16

21

12

52

8

36

19

5

Section

1

线索一:对标项目成交客户分析

宏都峰景

从项目中选取含有大户型产品的组团,进行成交客户分析

中高层管理者18% 中高层管理者18% IT企业-58% IT精英40%

私企业主、个体商户7% 高新区-75% 其他类企业-12% 中层管理者5%

客户来源

本地-100 100% 100 高校-5% 普通教师5%

100100-130 ㎡ 117-152万总款 117-152万总款 75人客户分析 75人客户分析 中山区-0% 西岗区-5% 动迁户14% 动迁户14% 市内四区-25 25% 25 沙河口区-14% 养老4% 4% 甘井子区-6%

普通教师7% 普通教师7%

Section

1

线索一:对标项目成交客户分析

宏都峰景
中高层管理者19% IT企业-62% IT精英43%

私企业主、个体商户7% 高新区-77% 其他类企业-11% 中层管理者4% 本地-97% 教授及以上高级研究人员1% 高校-4% 副教授及高管3%

客户来源

131131-160 ㎡ 中山区-0% 154-190万总款 154-190万总款 西岗区-2% 34人客户分析 34人客户分析 市内四区-20% 沙河口区-13% 养老1% 甘井子区-5% 动迁户13% 普通教师6%

外地-3%

东三省-3%

企业-3%

私企业主3%

Section

1

线索一:对标项目成交客户分析

宏都峰景

年龄 客户类型 人数 家庭年收入

家庭结构

置业目的

置业次数

25- 30- 40- 50以 3次以 独身 两口 三口 多代 自住 投资 1次 2次 30 40 50 上 上

大连市动迁户 15

年收入四万以 下,但有30-50万 动迁补偿款 年收入4-8万

0

27% 60% 13%

0

20%

26% 54% 100%

0

93%

7%

0

市内普通教师

7

0

28% 72%

0

14%

28%

42% 16% 85% 15% 85% 16%

0

IT企业 20 中高层管理者 IT精英 45

年收入15-24万 年收入10-15万

0

20% 65% 15% 0

5% 42%

25% 51%

70% 3%

0 4%

80% 20% 70% 25% 91% 2% 82% 18%

5% 0

60% 26% 14%

私企业主 个体商户

8

年收入20万元以上 25%

0

63% 12% 12%

13%

50% 25% 37% 63% 10% 50%

40%

总计95人

29

22

38

6

22

34

26

13

81

14

72

19

4

Section

2

高新园区企业情况一览表

高新区企业概况

附件:七贤岭75家企业分布图及企业情况概览

行业分类 IT企业 信息服务业、光电子及数字多媒体产业 生物医药产业 新能源及新材料 先进装备制造产业

企业数 900 646 145 87 522

高新园区累计注册企业2900余家,现有企业2300家。其中IT企业900多家,信息服务业、光电子及数字多媒 体产业646家,生物医药产业145家,新能源及新材料87家,先进装备制造产业522家。 目前进入高新园区的世界500强企业67家;1000人以上规模企业11家。 未来发展目标:到2013年——软件和服务外包企业达到2000家,万人企业达到5家以上,5000人企业达到 10家以上,1000人企业达到50家以上,从业人员达到20万人以上,产业综合成熟度和出口量及竞争力成为 “中国第一”;到2018年——就业人口达到46万人,成为与硅谷、班加罗尔、都柏林齐名的全球软件和服 务外包产业发展集中区,成为世界一流的软件和服务外包基地,使大连成为全球软件和服务外包新领军城市。

Section

2

线索二:地缘性人口组成分析

高新区企业收入结构

初步估算个人年收入20万元以上7906人
高新区2300家企业员工收入情况分析(就业人口约10万) 普通员工 高级IT/一般经理 总监/ 高级IT/一般经理 总监/项目经理 IT/ 年薪10-20万 年薪10-20万 10 400 400 100 100 100 80 70 60 50 100 10 1470 年薪20-50万 年薪20-50万 20 100 100 20 20 20 20 20 20 13 10 2 345 总经理/ 总经理/高管 信息来源 年薪10万以下 年薪10万以下 10 年薪50万以上 年薪50万以上 50 10 10 2 4 4 3 4 3 6 2 1 49 同类机构比例推算 通过员工亲属了解 通过员工亲属了解 通过员工亲属了解 同类机构比例推算 同类机构比例推算 通过员工亲属了解 同类机构比例推算 通过员工亲属了解 通过员工亲属了解 通过员工亲属了解 —— 7000 4700 3900 3100 3100 2900 2500 2200 330 160 190 30080 —— —— 48239 79356 79.36%

企业类型

企业名称 华录松下 东软 IBM 华信

企业人数 7400 5200 4000 3300 3300 3000 2600 2300 400 270 200 31970 —— —— 68030 100000 100%

1000人以上规模 大型企业代表 惠普 简伯特 海辉 戴尔 埃森哲 100人以上规模 中小企业代表 松下软件开发 柯尼卡美能达 合计 企业组织架构 比例 统计 其他在运营企业约 1829家(总体80%) 总计 比例 11268 12738 12.74% 5634 5979 5.98% 1878 1927 1.93% 按组织架构推算 —— ——

总监&项目经理: 总经理:总监& 高级IT&一般经理 项目经理 1:2 1:2

1-2人/企业 调研及上述企业统计 (按1人计) 1:1 ——

年薪20万以上,合计7906人

Section

2

线索二:地缘性人口组成分析

高新区高校概况

初步估算个人年收入15万元以上448人

教师职称 学校 学生数 3-6万 教师 3595 910 624 540 495 260 797 7221 67.83% 副教授以上 1512 504 363 324 295 34 392 3424 32.17% 教职工 3575 905 622 544 498 262 797 7203 67.67% 10-15万

年收入 15-30万 高级管理人员 102 57 49 35 40 18 36 337 3.17% 100万以上 高级科研工 作者 51 28 —— —— 32 —— —— 111 1.04%

副教授以上教师 1391 434 316 285 196 15 357 2994 28.12%

理工 海事 东财 东软 医大中山学 院 经贸 海洋 总计

32292 25000 12980 9000 4017 4800 13000 101089

在总10645名教职工中占比

年薪15万以上,合计448人

附件:

七贤岭企业情况概览

七贤岭企业分布图

1 2
74 75 71 35 34 33

4 5 21

3
30 31 32 29 26 28 27

6 7

8 10 11 9 12
17 18

13

20 19

14 15

16 22

73 70 72 62 68 69 41 40 61 65 60 58 64 59 67 66 42 43 63 57 48 45 52 50 55 56 54 49 51 53 47 46

25

24 23 39 38 37 36

44

附件:

七贤岭企业情况概览

序号

企业名称

经营业态 BAC大连有限公司是由大连冰山集团和美国BAC共同投资,于1997年10月成立的合 资企业。公司于2007年10月3日正式搬迁到高新产业园区,并于10月15日正式投产。 主要从事制造和销售具有世界领先水*的蒸发式冷凝器、流体冷却系统和蓄冰装置等 热交换设备。 尸体标本加工

1

BAC大连有限公司

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

冯.哈根斯生物塑化(大连)有限公 司 机车研究所 正大仪器 非得生物 雅玛生物 阿蒙德乳品 大连先河SK信息学院 大连捷成科技 高马艺术 大连红太装饰工程

生产压力仪表及温度仪表 生物制药

乳品制造 建筑设计、城市规划设计、景观设计、室内外装饰设计的公司 大型视/音频矩阵制造 设计 装修

附件:

七贤岭企业情况概览

序号 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

企业名称 圣基生物 荣伸科技园 泰德煤网 网络大厦 路明科技大厦 大连华冶联自动化有限公司 大连海大印刷厂 爱立信 大连美罗中药厂 大连美罗大药厂 海外学子创业园 正隆大厦 百奥泰 大连利康纸浆包装有限公司 凌科大厦 二呢

经营业态 生物提取物原料加工,生物化学品合成研制,生物元素提取生产及相关产品的开发和 商务服务。

商务配套 网络产业基地 发光产业基地 仪器仪表及文化办公用机械制造 印刷

生物制药研发 纸制模塑餐具 程控交换机技术服务、电子计算机技术服务、电子技术服务、通信设备和电子产品的 销售

附件:

七贤岭企业情况概览

序号 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40

企业名称 瓦轴THK 大连路明发光科技有限公司 辽宁新闻印刷集团大连印刷厂 大连华纶化纤 大连北方机械有限公司 大连科技产业孵化基地 飞马包装 大连北方博信印刷包装 高新园区管委会 大连生物技术研究所 海辉大厦 三星国际企业集团 大连三垒塑料机械工程有限公司

经营业态 生产滚珠丝杠 生产发光制品 印刷 化纤工程开发、工程设计、工厂技术改造、化纤设备和化纤产品的研制、开发、生产 等业务

人才培训 办公家具生产 各类出版物、包装装潢、报刊及其他印刷业务

从事农业生物技术研究、生物学理论、昆学、作物学、园艺学等农业资源利用研究和 产业化开发

清洗、化工、房地产、建筑安装、国际劳务、进出口贸易、国际留学教育产业 塑料机械的研制和开发

附件:

七贤岭企业情况概览

序号 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56

企业名称 中国华录集团模塑产业有限公司 衫美德 虎威发动机 中国华录 大连江安液化石油气有限公司 大连合成纤维研究所 西门子 华电高科产业园 大连恒为电子 大连天阳药业 大连恒锐图像鉴定 大连奥托技术 广源热力公司 博事等离子体有限公司 爱华自控工程 四达高技术

经营业态 音响 、模具加工、注塑成型、国内大件货物运输、涂装生产、厂房出租 生产办公用品 工程及测试系统服务 视听电子产品、gsm/cdma、系统设备的研究与制造及相关软件开发 、相关技术服 务。

西门子过程仪表的研发、服务和生产 开发节能环保技术产品、电力节能自动化系统相关技术开发 高速公路交通工程、图像识别、广播电视视频 药品生产与销售 图像处理、模式识别、计算机软硬件等技术开发 汽车制造装备设备制造 热力供应 等离子体机 开发、生产、销售、代理国外著名企业阀门、工业自动化仪器仪表 研发和生产汽车生产线工艺装备及自动化输送系统

附件:

七贤岭企业情况概览

序号 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75

企业名称 大连瑞安八珍 大连天源工业 大连银利实业 大连金石特种泵 大连三信包装 三众科技 万方船舶 大连建峰印业 新世纪纳米 三科科技园 大连船用阀门厂 大森数控 北首电力 迪普干冰制造 大连三垒机器制造 万通工业 大连国际孵化器 中国石油培训中心 润生堂集团

经营业态 熟肉食品加工 生产链条 变压器生产

环保公厕、生物公厕 船舶机械和液压设备技术服务 印刷 纳米太阳镜; 纳米光学镜片 纳米新材料研发基地 研制和生产船用阀门 数控生产 生产高低压开关柜、工业电器、自动化控制系统 干冰清洗设备的研发和制造

球墨铸铁管项目工程设计、设备制造、安装、调试

生物保健品研发



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